Bauträgersuche und Finanzierungg

Überregional betrachtet, erschlägt einen im ersten Moment die Flut an vorhandenen Hausfirmen. Da wir beide weder die Begabung, noch die Zeit und Lust haben handwerklich aktiv mitzuwirken, war schnell klar: Ein Fertighaus soll es sein, und zwar bezugsfertig.

Nachdem die ersten Eindrücke gesammelt waren, die ersten Besuche in Musterhausparks hinter uns lagen und massenhaft Prospektmaterialien ausgewertet, konnten wir uns auf unsere 4 Favoriten konzentrieren:

• Danwood
• Allkauf
• Scanhaus
• Hanse Haus

Zwischenzeitlich stand auch noch Hanlo zur Debatte, wovon wir aber nach Bekanntwerden der Insolvenz Abstand genommen haben.

Was den Haustyp angeht, waren wir uns schnell einig. Wir bauen 1,5 Geschossig, mit sehr offen gestaltetem EG, Zwerchgiebel und großem Bad. Die Nettogrundfläche sollte 150-160qm betragen. Wenn ich im Bautagebuch ab und an auf die einzelnen Hauspreise eingehe, beachten Sie bitte, das diese bereits aufpreispflichtige Optionen erhalten.

DANWOOD

Vom ersten Eindruck her, hat uns Optik und Schnitt bei Danwood (Point 150.20) am besten gefallen. Die Erfahrungsberichte bei Ciao.de und Co waren sehr positiv, die Materialanmutung und der polnische Hintergrund versprachen ersteinmal Qualität zu gutem Preis.

Kurzerhand wurde ein Termin im Musterhaus Berlin vereinbart. der Berater, Herr W., war sehr freundlich und zuvorkommend. Die Gesprächsführung entsprach der klassischen Bedarfsanalyse. Vom Haustyp über Optionen und Nebenkosten wurde alles notiert und summiert. Wir durften schnell feststellen, das die 300 Tsd Marke inkl. der geplanten Grundstückskosten rasch überschritten wurde. Dennoch hatten wir uns auf Anhieb sehr wohl gefühlt. Vor allem der Schnitt hatte es uns angetan. Innen wie aussen. Bei Danwood gab es einen Zwerchgiebel auf jeder Seite des Hauses inklusive. Viele Änderungen mussten wir nicht durchführen lassen. Nach dem langen Erstgespräch folgten mehrere detaillierte Angebote nach unseren Vorgaben und ein Link zu einem Portal von Danwood, bei dem sich der Kunde sein Haus inkl. aller verfügbaren Optionen konfigurieren kann. Hier war auch ersichtlich, was inklusive und was Auspreispflichtig ist. Sehr lobenswert. Eine solche Möglichkeit konnte uns später kein anderer Bauträger bieten. Außerdem wurde nichts geschönt oder verheimlicht. Mails wurden durch Herrn W. umgehend und detailliert beantwortet, auch hier gab es nichts auszusetzen. Letztendlich war uns der Preis etwas hoch, dafür das die Gewerke in Polen produziert werden. Bodenplatte, sowie alle Dienstleistungen wurden nicht durch Danwood selbst, sondern durch Partnerfirmen übernommen. Der Kniestock war uns etwas zu niedrig, sodaß der Hauspreis mit 225.000 am Ende eher im Mittelfeld lag und lange nicht so günstig wie angenommen. Ein wenig Unsicherheit, wie die Kommunikation mit den polnisch sprechenden Arbeitern von statten ginge, blieb auch.

ALLKAUF

Bei Allkauf hatten wir uns keine besonders großen Hoffnungen gemacht, da wir nach der Terminvereinbarung festgestellt hatten, das es sich bei Allkauf um Ausbauhäuser handelt. Wir wollten ja keine Eigenleistung in den Hausbau einbringen. Als ich den Termin daher absagen wollte, versicherte man mir, das Allkauf selbstverständlich auch schlüsselfertig baut. Der Termin fand also geplant statt. Das Musterhaus befindet sich in Heerstr. In Berlin. Wir wurden bereits von unserem Berater, Herrn B. erwartet. Es ging auch hier direkt zur Sache. Eine ausführliche Führung durch das Musterhaus hat uns erste Einblicke verschafft. Danach wurde die Bedarfsanalyse durchgeführt und grob kalkuliert. Bei Allkauf setzt man ganz klar auf Aktionismus. Mit Erfolg. Schon die regulären Angebote klangen vielversprechend. Bodenplatte,  Alno-Küche, Wellnesbad waren in einigen Haustypen bereits inklusive. Ob cleverer Schachzug oder wirklich aus persönlicher Sympathie, bot uns Herr B. das natürlich schon lange abgelaufene Weinachtsangebot an. Alno Küche, Wellnessbad, Kamin (Man hätte auch eine Garage und eine Vespa nehmen können) Alles drin, was das Bauherrenherz höher schlagen lässt. So werden Zweifler schnell umgestimmt. Gekoppelt war das Ganze natürlich an eine Angebotsfrist, die den Kunden in ein wenig Zugzwang bringt. Man kann es Ihnen nicht verübeln. Im Gegenteil, solange nachher alles passt, haben Verkäufer und Käufer ein gutes Geschäft gemacht. Die Materialien bei Allkauf sind grundsätzlich von höherer Qualität, eine Fußbodenheizung ist Standard, das Haus war mit 170qm Nettonutzfläche am Ende größer als geplant und blieb dennoch im Preisrahmen. Alle Dienstleistungen, die über das Ausbauhaus hinaus gehen, werden auch hier durch externe Partnerfirmen übernommen. Im weiteren Verlauf wurden Angebote per Mail geschickt. Hier mussten wir das erste Mal einlenken. Im Gespräch hieß es noch, es werden natürlich alle Kosten aufgeschlüsselt und es liege unserem Berater natürlich am Herzen, das es später keine Überraschungen gäbe. In der Angebotserstellung fehlten jedoch, die von uns gewünschten kommulierten Nebenkosten und einige Ausstattungsmerkmale waren komplett vertauscht. Die Nachbesserung ergab dann schon ein schlüssigeres Bild. Am Ende hatte Allkauf einen guten Preis mit vielen Bonbons aufzuweisen. Zudem bietet Allkauf seinen Kunden Hilfe bei der Grundstückssuche. Der Vollständigkeithalber sei erwähnt, das wir uns erst mit dem Haus und dann mit dem Grundstück befasst hatten. Das die Suche nach dem passenden Grundstück am Ende so schwierig sein würde, war uns Anfangs nicht bewußt. Wir waren daher umso erleichterter, als uns Herr B. diese Möglichkeit anbot. Letztendlich war Allkauf bis zu Letzt unser Favorit. Einziger Wehmutstropfen waren die durchwachsenen, tendenziell eher negativen Bewertungen im Internet und das Gefühl alles sei irgendwie zu perfekt und einfach. Am Ende tat der durch Allkauf vermittelte Finanzberater der Postbank mit seiner Überheblichkeit sein übriges dazu.

SCANHAUS MARLOW

Scanhaus ist ein Unternehmen, das wir in die engere Wahl genommen haben, weil es uns zusammen mit Danwood den Eindruck vermittelte, etwas günstiger als die anderen zu sein. Ein Aspekt, der dazu führte, war auch die beiliegende Preisliste, hier sogar inkl. Bodenplatte. Ein wenig Preistransparenz der Hersteller ist meiner Meinung nach durchaus wünschenswert. Man geht nicht davon aus, das es beim angegebenen Preis bleibt, er ermöglicht dem Kunden jedoch eine grobe Vorabkalkulation, was welcher Haustyp kosten könnte. Scanhaus ist außerdem ein Unternehmen aus dem Nachbar-Bundesland MVP und der gemeine Brandenburger entwickelt somit eine Art Grundsympathie. Den ersten Dämpfer verspürten wir beim Lesen der Erfahrungsberichte zu Scanhaus. Es wird viel von verschwiegenen Kosten und Überlastung aufgrund der guten Auftragslage geschrieben. Mittlerweile sind die Berichte auf der Ciao.de Website nicht mehr zu finden. Das Scanhaus Musterhaus befindet sich in Potsdam direkt an der Nutheschnellstr. und ist daher für uns schnell zu erreichen. Also gingen wir den direkten Weg, um uns selbst ein Bild vom Unternehmen zu machen.

Den ersten (unangemeldeten) Besuch unternahm ich ohne meine Frau. Es war kein Berater von Scanhaus vorort, dafür aber ein Finanzberater des angeschlossenen Partnerunternehmens BauFinanz2000. Zu diesem Zeitpunkt war mir noch nicht bewusst, das uns dieser Herr noch einige Zeit begleiten würde. Herr F. war von Anfang an sehr freundlich und vermittelte den Eindruck vom alten Schlag zu sein. Er notierte freundlicherweise unsere Vorstellungen von Haus und Grundstück und so kam es dann zu einem Folgetermin bei dem auch die Beraterin von Scanhaus anwesend war. Das Gespräch verlief geradlinig und wir stellten überraschend fest, das die beiden ein Paar darstellten und sich somit das ein oder andere Mal ergänzten, aber auch ab und an selbst in die Quere kamen. Da wir mittlerweile ziemlich genaue Vorstellung vom Haus hatten, konnten wir die meisten Dinge vorgeben. Ausgangsobjekt war das SH142 Drempel FS. Jedoch war es uns zu klein und der Kniestock zu niedrig. Frau P. integrierte alle von uns uns gewünschten Optionen, nahm ungewünschte Wände aus dem Grundriß und verlängerte die y-Achse, so das der Raum vergößert wurde. Inklusive Kniestockerhöhung lag der Hauspreis hier bei nur 181.000 Euro. Achtung: Bei Scanhaus gibt es keine Maler- und Bodenarbeiten. Für diese Arbeiten und auch das entsprechende Material wurden 7500 und 6500 Euro angesetzt. Mir persönlich mißviel diese Budgetierung etwas. Als Laie habe ich keine Ahnung ob das ausreicht, um ein komplettes Haus zu Befliesen, Laminieren, Streichen, Spachteln usw. Ein „All Inklusive“ für vllt. etwas mehr Geld wäre mir lieber gewesen. Es mag auch der gute Wille von Frau P. gewesen sein, das sie uns im Anschluß einen anderen Haustyp vorschlug (SH142 XXL) und dieseen nach unseren Vorstellungen umgestaltete, um einen noch günstigeren Preis zu erzielen. Somit war der Hauspreis am Ende mit 173.000 Euro der mit Abstand günstigste. Meine Frau hatte keine großen Bedenken, mich hat es nicht überzeugt. Ich hatte das Bild vom SH142 D FS im Kopf und es wurde daraus ein SH142 XXL. Das Haus hat mir im Katalog absolut nicht gefallen und es wollte nicht in meinen Kopf, das man dieses Haus mit ein paar Änderungen optisch zum SH 142 D FS verändern konnte. Mag sein das ich mich irre, ich wollte es nicht drauf anlegen. Zum anderen kam mir der Preis verdächtig niedrig vor. Immer im Hinterkopf die Bewertungen über verschwiegene Kosten. Später wurde mir diese Befürchtung aus erster Hand bestätigt. Mein Bruder, der zeitgleich mit uns bauen wollte, hatte sich für ein Scanhaus von Frau P. entschieden und durfte kurz nach Unterzeichnung des Werkvertrags und der Abtretungserklärung (die es übrigens in sich hat) die gesamte Kalkulation nach oben korrigieren. Hier eine Solarplatte zu wenig, da noch ein Statikbalken vergessen…So kamen mehrere Tausend Euro zusammen, die man einfach verschwiegen hat. Während der Gespräche mit Scanhaus und später vor allem Baufinanz2000 wurden lediglich handschriftliche Notizen gemacht. Gerade bei dem sensiblen Thema Finanzierung gab es immer nur ein Blatt Papier mit wirr aneinandergereihten Kalkulationen und Zinsberechnungen. Direkt nach dem Termin mag das noch verständlich gewesen sein, schaut man aber nach 2 Wochen darauf, weiß man die Wort- und Zahlenfetzen kaum noch zuzuordnen. Irgendwo darin versteckte sich die Haus und Finanzkalkulation. Es ist anzunehmen, das (hoffentlich) spätestens nach Unterzeichnung des Vertrags eine umfassende Leistungsbeschreibung erfolgen würde. Bei der Finanzierung blieb es bis zuletzt bei einem Blatt Papier. Aber die spannende Erfahrung mit Herr F. Von Baufinanz2000 können Sie in diesem Bautagebuch im Kapitel Finanzierung verfolgen. Auch die Grundstückssuche für den Kunden beschränkte sich auf ein einziges Scanhaus-Grundstück und weiterhin auschließlich Angebote der bekannten Immobilienportale. Keine wirkliche Hilfe. Infolgedessen haben wir von Scanhaus Abstand genommen. Mit BauFinanz2000 hatten wir dann allerdings noch unseren Spass.

HANSE HAUS

Nach vielen Terminen und etlichen Mails mit den anderen Bauunternehmen, hatten wir in Allkauf eigentlich schon unseren Favoriten gefunden. Das wir den mehrfachen Testsieger und für den Preis des Mittelstands nominierten Anbieter Hanse Haus kontaktieren würden, war dennoch von Anfang an klar. Irgendwie hatte mir mein Bauchgefühl gesagt: Nimm diesen Termin auf jeden Fall noch wahr. Auch wenn Ihr eigentlich zufrieden mit Allkauf seid und auch wenn Sie wahrscheinlich sowieso zu teuer sind. Der erste Termin mußte um eine Woche verschoben werden, so dass Ich in der „freien“ Woche schon einen finalen Termin bei Allkauf vereinbarte und einfach noch einen Massa Besuch eingeschoben hatte. Die 2 Massa Musterhäuser befinden sich in Rangsdorf. Nach der Arbeit kurz angehalten, einen jugendlich wirkenden Kundenberater angetroffen, der anscheinend der Meinung war, wer nicht mit Massa baut, hat im Leben auch sonst alles falsch gemacht. 10 min wirklich unterirdisch schlecht beraten worden, raus, abgehakt. Nun kam es zum Termin bei Hanse Haus. Nur eine Stunde nach dem Allkauf Termin, bei dem der Postbank Finanzierer alles dafür getan hatte, das wir nicht bei Ihm finanzieren. Hanse Haus hat seinen Sitz im 7.Stock des Berliner Hauptbahnhofs, also kein schickes Musterhaus im Grünen. Als Autofahrer heißt das Mittenrein ins Getümmel, 6,- Parkkosten pro Besuch. Für die Berliner ist es dagegen bequem per Bahn zu erreichen und zentral gelegen. Zur Erstbetreuung durch Herrn Jenrich kann man nur eins sagen: Hut ab. Wir waren unmittelbar nach dem Allkauf Termin und überhaupt durch die vorangegangene Flut an Eindrücken und Erergnissen  ziemlich erschöpft. So stellten wir zu Gesprächsbeginn klar, das dies unserer letzter Termin sein würde und unser Bedarf an schlechter Beratung nach dem unmittelbar zurückliegenden Gespräch mit dem Postbankberater bei Allkauf gedeckt sei. Und tatsächlich gelang es Herrn Jenrich sehr schnell, sich von der Masse abzusetzen. Statt der klassischen Bedarfsanlayse ging es Ihm vorrangig darum, wie wir uns persönlich mit Ihm verstehen und ob wir uns vorstellen könnten, die gesamte Bauzeit über mit ihm zusammenzuarbeiten. Ein großer Unterschied, haben doch die meisten Kunden nach der Unterschrift kaum noch etwas mit dem ursprünglichen Berater zu tun. So entsteht ein gutes Gefühl. Man geht davon aus, das Herr Jenrich auch die gesamte Bauzeit bemüht ist, seine Kunden zufrieden zu stellen, da er ja in ständigem Kontakt und damit in unmittelbarer Verantwortung steht. Und die Chemie stimmte. Während der Beratung stellten wir immer wieder fest, das in seinen Ideen und Entwürfen viel Eigeninitiative steckte und er nicht einfach nur das ausführte was wir ihm auftrugen. Uns beiden war während des Termins sofort klar, das wir gern wiederkommen würden. Schon beim zweiten Termin hatte er unser Häuschen am Rechner erstellt, konnte uns Aussen- und Innenbereich zeigen und live verändern. Die hochwertigen Materialen und die gehobene Standardausstattung z.B. Aluaußentüren, alle Wände von gleich hoher Tragkraft, Einbruchsicherheit, Multimediavorbereitung, vollverzinkte Regenrinne uvm. versprechen Qualität. Und das eigene Häuschen frei erstellt auf dem Rechner zu sehen, läßt das Herz höher schlagen. Der Preis? Kein Schnäppchen. Hanse Haus baut im Prinzip kein Haus unter 200 Tsd€ und unseres liegt mit einigen Extras bei 250.000 €. Wären die Grundstücke in Brandenburg nicht so günstig, wäre uns die Entscheidung sehr schwer gefallen. So war klar: Unser Haus wird ein Hanse Haus.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung hat uns einige Nerven gekostet. In der Vorbereitung zum Bau eines Eigenheims ist dieser Teil für uns der anstrengendste und unangenehmste. Mit dem Eintrag von heute haben wir auch noch immer keine Basis überhaupt zu bauen, da wir noch auf die finale Prüfung durch die Bank warten.

Den ersten Kontakt mit einem Finanzierungsberater hatten wir bei Scanhaus. Herr F. vertrat dort in Kooperation mit Scanhaus die Firma BauFinanz2000. Er bot uns an, die Finanzierung für uns zu übernehmen, auch wenn wir nicht bei Scanhaus bauen würden. In seiner ersten Kalkulation punktete er bereits durch seine vertrauenserweckende Art und eine geringe monatliche Belastung inkl. Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit. So behielten wir sein Angebot im Hinterkopf. Allkauf war zwischenzeitlich unser Favorit beim Hausbau und lud uns ein, die Finanzierung mit dem im Musterhaus anwesenden Postbank Berater durchzusprechen. Wir nahmen gern an. Der Berater, scheinbar aus Leipzig stammend und (hoffentlich) nur zu Gast, befragte uns nach unserer persönlichen Situation und unseren Einkommen. Bereits im Einstieg mißviel uns sein Hinweis, er würde sich die Arbeit natürlich nur machen, wenn wir dann auch bei Ihm finanzieren würden. Diesen Satz hörten wir tatsächlich noch mehrmals im gleichen Gespräch. Außerdem kenne er doch wichtige Damen bei der Commerzbank, die Ihm gut gesonnen sind und natürlich ein gutes Angebot machen. Uns standen die Haare zu Berge. Neben seiner Art, wie er die Selbständigkeit meiner Frau herabwürdigte, bestand das ganze Gespräch nur darin, unsere Argumente zu widerlegen, Fragen nicht zu beantworten und stolz am Rechner zu zeigen, welchen Zinssatz er für einen guten Bekannten schon durchgesetzt hat. Die durch unseren Allkauf Berater zur Verfügung gestellte, fertige Kalkulation zu Haus und Nebenkosten, ließ er dabei einfach unbeachtet und fügte die einzelnen Posten dabei nach eigenem Ermessen ein. Das ergab natürlich einen ganz anderen Betrag. Eine vernünftige Kalkulation und ein Angebot gab es auch am Ende des Gesprächs nicht. Wir verließen das Musterhaus, verabschiedeten uns noch kurz von unserem Allkauf Berater, der sich sicher gefreut hätte, noch ein paar Worte mit uns zu wechseln, aber uns war nicht mehr danach. Eine solches Verhalten ist sicher nicht im Sinne von Allkauf, daher wiesen wir Herr B. später per Mail auf den Verlauf des Gesprächs hin.

Nach der Entscheidung, mit Hanse Haus zu bauen, folgten wir der persönlichen Empfehlung unseres Hanse Haus Beraters und vereinbarten einen Termin mit einem Berater der DKB. Der Termin fand in den Räumen von Hanse Haus statt und der Berater, Herr R. war erfrischend zuvorkommend und ehrlich. Nebenbei bemerkt ist unsere sogenannte „Zwitter“ Kombination, bestehend aus einem Angestellten und vor allem einer Selbstständigen für die Bank scheinbar ein unkalkulierbares Risiko. Und das, obwohl unser Gesamt-Netto eine Hausrate problemlos verkraftet. Der Angestellte kann gerade so durch die Probezeit geschlittert sein und wird mit offenen Armen empfangen, wohingegen beim Selbständigen über die Laufzeit von 3 Jahren, sämtliche steuerlich beglaubigten Bilanzen mit ersichtlicher Gewinnsteigerung und einfach allen Detailposten eingereicht werden müssen. Und trotz Übererfüllung aller Auflagen, wird das  Darlehen als risikobehaftet eingestuft. Die geforderten Unlagen erschlugen uns im ersten Moment. Der Berater der DKB sah alles so vorsichtig und zu sehr aus Sicht der Bank, das es gerade für meine Frau (die im Übrigen mehr verdient als ich) schon etwas unangenehm wurde. Hier wurden Sicherheiten gefordert, die sie als Selbständige schlicht nicht bieten kann. So entschieden wir, vielleicht etwas voreilig, die Zusammenarbeit mit Herr R. vorerst ruhen zu lassen und kontaktierten den Berater von BauFinanz2000 bei Scanhaus.

Nun begann eine langwierige Odysee. Die Reaktionszeiten von Herrn F. lagen zwischen 24 Stunden und 1 Woche. Im Zeitalter von Email und Skype halte ich Aussagen, wie „kann erst Abends auf Mails antworten“ für überholt. Aber, Einer vom Alten Schlag, Kopfrechner, Verfechter des klassischen Papiers und der Kommunikation von Auge zu Auge – Man konnte es Ihm immer nur solange übel nehmen, bis man Ihm wieder gegenübersaß. Denn dann hat Herr F. durch Zahlen geglänzt. Eine attraktive Rate und Zinssicherheit durch gleichzeitige Einzahlung in ein Tilgungskonto, ließen kaum Zweifel offen. Auf seinen handgeschriebenen Zetteln errechnete er mögliche Varianten und passte das Angebot überzeugend an unsere Vorstellung an. Allerdings ging mir später die Zettelwirtschaft etwas gegen den Strich. Keine Details, kein Tilgungsplan, Laufzeiten unklar. Aber alles kein Problem, dachte ich bei mir. Denn spätestens zum finalen Angebot wird es auch ein ausführliches Schriftstück geben. Nun ging es ans Einreichen der Unterlagen. Wie oben beschrieben sind allein die Nachweise meiner Frau so umfangreich, eine Mail mit 40 Anhängen war keine Besonderheit. Von da an fing es langsam an, keinen Spaß mehr zu machen. Die Bank benötigt für erste Berechnung immer auch schon Grundstücksdaten. Die Unterlagen vom ersten in Frage kommenden Grundstück eingereicht, folgte eine Mail mit dem Wortlaut: Alles zu teuer, Kubikmeterdaten  Kubatur zu hoch, müssen von den Kosten runter….Ok, der erste Dämpfer. Denn wir hatten auf sein Anraten kurz vorher schon einen unserer beiden Autokredite abgelöst und waren der Meinung, es passt jetzt. Aber zwischenzeitlich hatten wir ja das richtige Grundstück gefunden. Das war wesentlich günstiger und hat die Kosten schon grundsätzlich um 11500 Euro verringert. Dazu boten wir an, nochmal Eigenkapital im fünfstelligen Bereich einfliessen zu lassen.

Eine Woche Wartezeit für die Antwort. Und die lautete dann sinngemäß: Grundstückssituation bringt uns auch nicht weiter. Ist zu groß, Bodenrichtwert passt nicht. Besser ein kleineres, teureres kaufen. Dann passt es. Eigenkapital hilft zwar aber Nebenkosten müssen runter.

Wir hatten den Betrag gerade um fast 30.000 Euro verringert und sollen mit den Kosten runter? Neues Grundstück? Hausausstattung abspecken? Kam nicht in Frage. Mag sein das die in der Mail erwähnten Bodenrichtwerte nicht im Verhältnis zu unserer Grundstücksgröße und auch nicht zum Haus stehen. Aber mal ehrlich: Wir haben ein Grundstück, das Bauland ist und ein Haus, das da drauf soll. Das muß doch möglich sein. Also wieder zum persönlichen Gespräch, die Sachlage dargestellt und wieder ging kostbare Zeit ins Land. Das  ironische daran ist, das auch mein Bruder, der zeitgleich mit uns im Gespräch mit Herrn F. war, ähnliche Erfahrungen machte. Es schien, als könnte man es der Bank, bzw. Herrn F. einfach nicht recht machen. Und es sind ja mehrere Banken im Pool von Baufinanz2000. Ich habe einen Schufa-Onlinezugang und konnte bis dato auch keine Kreditanfrage durch die (DSL) Bank feststellen. Es liegt also nahe, das diese Prüfung einzig durch Baufinanz2000 vorgenommen wurde. Aber das sind nur Vermutungen.

Nachdem mittlerweile über einen Monat vergangen war, seit wir im Gespräch mit Herr F. waren, konnte ich endlich eine Immobilienanfrage in meiner Schufa feststellen. Der anschliessende Anruf von ihm, enttäuschte mich vollends. Wir müssen mit den Kosten runter, der Autokredit muss weg. Das Kreditscoring ist grün, aber keine Bank genehmigt den Kredit, solange das Auto nicht abgelöst ist. Dabei vewendete er Floskeln wie „Alles super Herr Haase, Kredit ist durch, nur den Autokredit müssten Sie noch ablösen“. Ich verstand nicht. Wir geben vor, welcher Betrag zu finanzieren ist, legen unsere Konten und Vermögenswerte von Beginn an offen, sollte da nicht der Finanzierer am Besten wissen, was geht und was nicht? Wenn es die Finanzlage erlaubt, trägt man gern dazu bei, eventuelle Restrisiken zu minimieren, bei Baufinanz2000 hieß es dagegen: Gar kein Problem, aber wir müssten noch….und danach wieder etwas anderes…und wieder und wieder. Eine letzte Mail mit der Bitte um Klärung wurde aufgesetzt. Parallel eskalierte die Situation auch bei meinem Bruder. Das gleiche Muster, immer wieder neue Auflagen und bei Ihm noch extremer, da bereits der Hausvertrag mit Scanhaus unterzeichnet war. Und auch der basierte auf fragwürdigen Methoden. Zur Erinnerung Frau P. Von Scanhaus und Herr F. Von Baufinanz2000 sind ein Paar. Da seine Situation ungleich ernstzunehmender war, wurde das ganze an die Scanhaus Zentrale herangetragen. Und nach 1 1/2 Wochen lautete die Antwort auf unsere Mail: Ja Kosten mussten runter und aufgrund der Umstände, stelle er seine Tätigkeit als Finanzierungsberater ein. Kostbare Zeit vergeudet.